Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage potenziellen Belastungen durch nahe Gleisanlagen und Bahnbetrieb ausgesetzt sein könnte. Es wäre denkbar, dass der Betrieb auf der Abstellbahn in rund 635 m Entfernung sowie auf der Fernbahn in rund 660 m Entfernung…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage potenziellen Belastungen durch nahe Gleisanlagen und Bahnbetrieb ausgesetzt sein könnte. Es wäre denkbar, dass der Betrieb auf der Abstellbahn in rund 635 m Entfernung sowie auf der Fernbahn in rund 660 m Entfernung wiederkehrende Geräusche verursacht, insbesondere zu Ruhezeiten. Mit dem München-Pasing Gbf in etwa 859 m Distanz ließe sich vermuten, dass Güter- und Pendelverkehr zu spürbaren Ruheverlusten am Abend beitragen könnte; mitunter lässt sich beobachten, dass besonders lärmintensive Züge zu wechselhaften Geräuschpeaks führen. In Bezug auf Funk- beziehungsweise Mobilfunktürme wäre anzunehmen, dass eine Distanz von rund 1.253 m zu leichten elektromagnetischen Feldern beitragen könnte, je nach Nutzungsintensität der Netze. Eine weitere potenzielle Belastung könnte von einem Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 259 m Entfernung ausgehen, was in manchen Fällen zu hörbaren oder messbaren Belastungen führen könnte. Auch die Nähe zu einem Industriegebiet in rund 820 m Entfernung könnte in bestimmten Situationen zu erhöhter Verkehrs- oder Geruchsbelastung beitragen.