Es ist denkbar, dass die nahe Lage zu zwei Bahnlinien die Ruhe beeinträchtigen würde: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 871 Meter entfernt und die Isartalbahn rund 918 Meter. Eine Hauptverkehrsstraße, die Wolfratshauser Straße, befindet sich ungefähr 309 Meter entfernt;
Es ist denkbar, dass die nahe Lage zu zwei Bahnlinien die Ruhe beeinträchtigen würde: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 871 Meter entfernt und die Isartalbahn rund 918 Meter. Eine Hauptverkehrsstraße, die Wolfratshauser Straße, befindet sich ungefähr 309 Meter entfernt; dieses Maß an Verkehrslage würde zu vermehrtem Straßenlärm und längeren Pendelzeiten beitragen. Industriegebiete in 651 Metern (Renolit SE Zweigniederlassung München) und 836 Metern (bene Arzneimittel GmbH) würden in bestimmten Fällen störende Geräusche oder Gerüche verursachen. Ein Umspannwerk in rund 261 Metern Entfernung ließe sich vorstellen, das ein elektromagnetisches Feld verursachen würde. Der nahe Chang Bistro & Catering in 336 Metern Entfernung würde abends für erhöhte Aktivität und Fußverkehr sorgen und dadurch die Ruhezeiten einschränken. Alle Einschätzungen beruhen auf Annahmen und würden sich eher als Orientierung denn als endgültige Bewertung eignen.