Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als infrastrukturell gut angebunden beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass Verkehrslärm von nahegelegenen Schienenlinien entstehe, etwa von der Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1.014 m Entfernung oder der Isartalbahn in rund…
Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als infrastrukturell gut angebunden beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass Verkehrslärm von nahegelegenen Schienenlinien entstehe, etwa von der Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1.014 m Entfernung oder der Isartalbahn in rund 1.073 m. In manchen Fällen lässt sich vermuten, dass der Verkehr durch die Wolfratshauser Straße in rund 441 m Entfernung zeitweise spürbar werde. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Industriegebieten—beispielsweise Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 516 m) und bene Arzneimittel GmbH (ca. 992 m)—zu vermehrtem Lieferverkehr oder Betriebsgeräuschen führe. Es sei anzunehmen, dass ein Umspannwerk in ca. 113 m Entfernung Einfluss auf das subjektive Wohlbefinden nehme. Darüber hinaus sei zu bedenken, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (ca. 356 m) einerseits Sicherheit biete, andererseits zeitweise Sirenen oder Anfahrtsverkehr verursachen lasse. Ein nahegelegenes Lokal Chang Bistro & Catering (ca. 434 m) sei ein sozialer Impuls der Gegend, wobei sich nächtliche Betriebszeiten auf die Nachtruhe auswirken lasse.