Es ist denkbar, dass die Lage durch die Nähe zur Dachauer Straße zusätzlichen Lärm- und Emissionsbelastungen erfährt, insbesondere zu Stoßzeiten in wenigen hundert Metern Entfernung (484 m). Gleichzeitig wäre festzuhalten, dass die Präsenz der Werkfeuerwehr MTU-MAN (793 m) sowie der Freiwilligen…
Es ist denkbar, dass die Lage durch die Nähe zur Dachauer Straße zusätzlichen Lärm- und Emissionsbelastungen erfährt, insbesondere zu Stoßzeiten in wenigen hundert Metern Entfernung (484 m). Gleichzeitig wäre festzuhalten, dass die Präsenz der Werkfeuerwehr MTU-MAN (793 m) sowie der Freiwilligen Feuerwehr Karlsfeld als Sicherheitsanker dienen könnte, allerdings könnte man beobachten, dass im Brandfall die Anfahrtswege sich deutlich erhöhen. In der Nähe liege die alte Karlsfelder Kläranlage (Außer Betrieb) in etwa 837 m, was in bestimmten Witterungslagen Gerüche oder geringe Geruchsbelästigungen verursachen könnte. Die Nähe zum MAN Testgelände (335 m) und zu weiteren Industriebetrieben wie MAN Truck & Bus (980 m) und MTU Aero Engines (1040 m) lasse Trends zu erhöhter Lastenverteilung und gelegentlichen Verkehrsbewegungen vermuten, die sich auf Ruhezeiten auswirken könnten. Nicht zuletzt könnte die Bar 'Cafe-Bar-Live' in 576 m Entfernung in manchen Abenden zu leicht erhöhter Fußgängernachbarschaft beitragen und damit potenziell nächtliche Störungen verursachen. Es wäre denkbar, dass all diese Faktoren in Abhängigkeit von der Tageszeit unterschiedlich stark ins Gewicht fallen und letztlich die Attraktivität der Wohnlage beeinflussen.