Es sei denkbar, dass die Lage durch die nahe Dachauer Straße als Hauptverkehrsachse geprägt werde und damit zu bestimmten Tageszeiten eine spürbare Straßenlärmbelastung entstünde. In manchen Fällen zeige sich, dass Industriegebiete in der Umgebung, namentlich das MAN Testgelände (308 m) sowie MTU…
Es sei denkbar, dass die Lage durch die nahe Dachauer Straße als Hauptverkehrsachse geprägt werde und damit zu bestimmten Tageszeiten eine spürbare Straßenlärmbelastung entstünde. In manchen Fällen zeige sich, dass Industriegebiete in der Umgebung, namentlich das MAN Testgelände (308 m) sowie MTU Aero Engines (862 m), zu erhöhter Betriebsamkeit und gelegentlichen Störungen beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Werkfeuerwehr MTU-MAN (681 m) eine relevante Notfallinfrastruktur darstelle, deren Vorhandensein in Notfällen als Vorteil angesehen werde. Es sei denkbar, dass die alte Karlsfelder Kläranlage (Außer Betrieb, 885 m) bei bestimmten Windrichtungen Gerüche verursache. Insgesamt ließe sich daraus eine differenzierte Risikobewertung ableiten, die je nach Nutzung Wohnkomfort, Lärmbelastung und potenziellen Immobilienwert beeinflussen könne.