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Berthold-Litzmann-Straße 23, 80995 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus analytischer Sicht ließe sich annehmen, dass die Wohnlage in Teilen durch nahe Infrastruktur belastet erscheinen könnte. So lägen die Hauptverkehrsachsen Dachauer Straße (ca. 431 m) und Münchner Straße (ca. 481 m) in unmittelbarer Nähe, was in bestimmten Tageszeiten zu Lärm- und…
Aus analytischer Sicht ließe sich annehmen, dass die Wohnlage in Teilen durch nahe Infrastruktur belastet erscheinen könnte. So lägen die Hauptverkehrsachsen Dachauer Straße (ca. 431 m) und Münchner Straße (ca. 481 m) in unmittelbarer Nähe, was in bestimmten Tageszeiten zu Lärm- und Abgasbelastungen führen könnte. Mitunter zeigten sich Betriebsgeräusche und erhöhter Verkehr aus nahegelegenen Industriearealen – etwa dem MAN Testgelände (ca. 383 m), MAN Truck & Bus (ca. 933 m) und MTU Aero Engines (ca. 1001 m) – als potenzielle Beeinträchtigungen. Die Nähe zur Werkfeuerwehr MTU-MAN (ca. 746 m) sowie zur Freiwilligen Feuerwehr Karlsfeld (ca. 827 m) wäre denkbar, dass im Ernstfall schnelle Reaktionszeiten zu schätzen wären, während Übungen temporäre Lärmbelästigungen verursachen könnten. Auch die nahe alte Karlsfelder Kläranlage (Außer Betrieb, ca. 781 m) und weitere Versorgungsinfrastrukturen könnten in Einzelfällen Blickachsen oder Geruchsbelastungen nach sich ziehen. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Angebot rund um das Cafe-Bar-Live (ca. 521 m) zu punktuellen Lärmspitzen am Abend beitragen könnte, was je nach Nutzungsintensität unterschiedlich stark in die Wohnqualität hineinwirken würde.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1913 m
Bahnstrecken 2120 m
Bahnstrecken 2155 m
Bahnstrecken 2160 m
Bahnstrecken 2310 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Werkfeuerwehr MTU-MAN 746 m
Freiwillige Feuerwehr Karlsfeld 827 m

Klärwerke

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
alte Karlsfelder Kläranlage (Außer Betrieb) 781 m
Klärwerke 796 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 628 m
Funk- & Sendetürme 1051 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Dachauer Straße 431 m
Münchner Straße 481 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2213 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 960 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
MAN Testgelände 383 m
MAN Truck & Bus 933 m
MTU Aero Engines 1001 m
Heizkraftwerk 1285 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 419 m
AWM 475 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Cafe-Bar-Live 521 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 276 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 136 m
Easy Fitness 493 m
Sportangebote 789 m
TSV Ludwigsfeld 803 m
Sportangebote 1381 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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GZK - Gesundheitszentrum Karlsfeld 942 m
Gesundheitsdienst 1091 m

Museen

Radius: 5000 m

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MTU Museum 795 m
Heimatmuseum Karlsfeld 1274 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 567 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Karlsfeld 704 m
Mittelschule Karlsfeld 784 m
vhs Karlsfeld 814 m
Waldklassenzimmer 1528 m
Verbandsgrundschule München-Karlsfeld 1643 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Karlsfeld Ost 1948 m
Park-&-Ride-Anlagen 2002 m
P&R Karlsfeld West 2057 m
P+R Karlsfeld 2104 m
P+R Feldmoching 4437 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Eulen Apotheke 957 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 867 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Kiemer 1922 m
Fahrschule G. Bartel 3649 m
Fahrschule Benja 3843 m
Fahrschule in Feldmoching 3938 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Zahnarztpraxis Spiel Schubert 1060 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Piller Brezen 179 m
Krümelei 784 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Tierärztliche Fakultät der Ludwig-Maximilians-Universität München 5568 m
Ludwig-Maximilians-Universität 5769 m
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 5784 m
Bakteriologie und Mykologie 5791 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 5920 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Hobbywerkstatt Özdamar 271 m
Helmut Hinz Kfz - Meisterbetrieb 576 m
Karlsfelder-KFZ-Service 915 m
Shell Waschautomat 1146 m
Shell 1221 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 255 m
P51 393 m
MAN P51 510 m
MAN Parkhaus P50 566 m
Parkhäuser 766 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 608 m
Post & Paketstationen 823 m
Post & Paketstationen 1504 m
Post & Paketstationen 1587 m
Post & Paketstationen 1963 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Zweirad Bayerl 839 m
Fahrrad Köhl 1470 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Oil! 612 m
MAN B25 941 m
Shell 1156 m
Allguth 1484 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Gemeindebücherei 1358 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Piller Brezen 179 m
Feinkost Virruso 717 m
Krümelei 784 m
Eberle 787 m
Norma 792 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Allacher Forst 1834 m
Allacher Lohe 1987 m
Pflanzenschutzgebiet 2280 m
Biotop Feldmochinger See 2439 m
Schwarzhölzl mit Würmkanal und Feldmochinger See 2800 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 286 m
Spielplätze 859 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 1120 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

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Easy Fitness 493 m
TSV Ludwigsfeld 803 m
Hallenbad Karlsfeld 1638 m
Franz-Schiebl-Sporthalle 1837 m
Tennis Pickleball Minigolf am Karlsfelder See 1961 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

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Seen & Badestellen 356 m
Seen & Badestellen 1321 m
Seen & Badestellen 1435 m
Seen & Badestellen 1557 m
Biotop 1561 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

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Hotel Schwertfirm Destination Charger 890 m
E-Ladestationen 1225 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Sankt Michael 654 m
Heilige Apostel Petrus und Paulus 742 m
St. Anna 868 m
Georgische Gemeinde Heiliger König Vakhtang Gorgasali 882 m
Korneliuskirche 973 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseur am Onyxplatz 706 m
Amalia's Happy Hair 847 m
Angelika Salon 850 m
Friseure & Kosmetikstudios 1108 m
Barbershop 1237 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
MAN Siedlung 269 m
Einsteinstraße 376 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2117 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Quartierstreff „Kristall“, das Seniorenzentrum in Ludwigsfeld 861 m
St. Anna Haus 869 m
Bürgerhaus Karlsfeld 944 m
Katholisches Pfarramt St. Josef 1591 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

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Geith & Niggl Gmbh & Co KG 3871 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Jack's 337 m
Asia City 497 m
Asia Wok 677 m
MBC Horvat - Metzgerei Bäckerei Catering 789 m
Il Vesuvio 828 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Avis 588 m
Stattauto München Station 1988 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

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Zwergerlstube 645 m
BRK-Kinderkrippe Die Nesthäkchen 668 m
Hort 682 m
BRK-Kinderhort Pfiffikus 687 m
TurBienchen 774 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Fischer Polstermöbel 644 m
REGALFUCHS 2292 m
möbel idee 3526 m
Küchen Werkstatt 3529 m
JYSK 3698 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 1312 m
Sanitätsraum 1869 m
Jugendhaus "Rock City" 2015 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4445 m
Botanikum 4527 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 565 m
Franz-von-Assisi-Platz 1277 m
Parks & Grünflächen 1309 m
Parks & Grünflächen 1499 m
Parks & Grünflächen 1625 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

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Postbank 793 m
Volksbank Raiffeisenbank 822 m
Sparkasse Dachau 1165 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

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Cafe-Bar-Live 521 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

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Sanitätshaus Zimmermann 1241 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

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Cappuccino 1028 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 1127 m
Traudl´s Modellbauladen 1794 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

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Theater

Radius: 5000 m · Hinweis: Kein Theater in der Nähe.

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Tierärzte

Radius: 2500 m · Hinweis: Keine Tierärzte in der Nähe.

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Bahnhöfe

Radius: 1700 m · Hinweis: Keine Bahnhöfe/Haltepunkte in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

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Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

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Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

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Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

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Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Klinik/Ambulanz in der Nähe.

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Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

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Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

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Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m · Hinweis: Keine Tierläden/Tierärzte in der Nähe.

Keine Einträge.