Die Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zu stark befahrenen Straßen aus, etwa zur Kreillerstraße (26 m); dies ließe sich als Indikator für Lärm- und Luftbelastungen interpretieren. Auch die Distanz zu Bahntrassen wäre zu beachten;
Die Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zu stark befahrenen Straßen aus, etwa zur Kreillerstraße (26 m); dies ließe sich als Indikator für Lärm- und Luftbelastungen interpretieren. Auch die Distanz zu Bahntrassen wäre zu beachten; so läge die DB München – Rosenheim rund 686 m entfernt, und zeitweise Gleisverkehr könnte störenden Geräuschpegel beitragen. In der Umgebung würden sich Industrie- und Logistikbetriebe wie die Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (127 m) sowie die Robert Bosch GmbH (1007 m) finden lassen, was eine erhöhte betriebliche Aktivität nahelegen könnte, mit Auswirkungen auf Parkplatz- und Lieferverkehr. Eine Kneipe wie die Echardinger Gartenlaube (494 m) könnte an Wochenenden zu stärkerem Abendverkehr beitragen; in solchen Fällen ließe sich beobachten, dass sich die Geräuschkulisse verändert. Auch ein nahegelegenes Umspannwerk in der Umgebung könnte eine differenzierte Bewertung der Lärm- und Lichtbelastung nahelegen. Vor diesem Hintergrund ließe sich empfehlen, Ruhe- sowie Infrastrukturqualität eher konservativ zu bewerten, bevor konkrete Entscheidungen getroffen würden.