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Betzenweg 9, 81247 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es bleibe realistische Risiken zu beachten. Die Verdistraße liege 273 Meter entfernt; es sei denkbar, dass dies zu einer spürbaren Lärmbelastung während der Stoßzeiten…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es bleibe realistische Risiken zu beachten. Die Verdistraße liege 273 Meter entfernt; es sei denkbar, dass dies zu einer spürbaren Lärmbelastung während der Stoßzeiten führe. In der Nähe verlaufen zwei Schienenstrecken in 389 m bzw. 718 m Entfernung; es lasse sich vermuten, dass der Bahnverkehr zu bestimmten Zeiten hörbar werde. Eine Funk-/Hochspannungsinfrastruktur liege zwischen 260 und 330 Metern; mitunter lasse sich beobachten, dass sich visuelle Beeinträchtigungen oder elektromagnetische Einflüsse ergeben. Flughafenheliportnahe Zonen lägen bei 2,25 bzw. 2,83 Kilometern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass Fluglärm in bestimmten Windrichtungen wahrnehmbar bleibt.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 389 m
Bahnstrecken 718 m
München-Regensburg 870 m
Bahnstrecken 1207 m
Bahnstrecken 1264 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 330 m
Funk- & Sendetürme 1185 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Verdistraße 273 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2250 m
Flughäfen & Helipads 2830 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 331 m
Recyclingzentren 750 m
Recyclingzentren 996 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 260 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Neues Rex 3172 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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BJJ Europe 265 m
Sportangebote 305 m
Bodystreet 430 m
We R Arena 510 m
SV Waldeck Obermenzing 618 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Urologie Obermenzing 294 m
heyzahn 305 m
Dr. med. Claudia Brand und Dr. med. Giselher Brand 319 m
Dr. med. Michael Ludwig 366 m
Ärztliche Praxen 389 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Blumenläden 286 m
Florales Schmuckkasterl 462 m

Museen

Radius: 5000 m

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Michael-Ende-Museum 1291 m
James-Krüss-Turm 1313 m
Binette-Schroeder-Kabinett 1338 m
Museum Peter Gehring 1442 m
Mensch und Natur 2365 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 424 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Obermenzinger Gymnasium 342 m
Schulen 855 m
Grundschule an der Grandlstraße 872 m
Schulen 1589 m
Städtisches Louise-Schroeder-Gymnasium 1601 m

Theater

Radius: 5000 m

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Kleine Bühne 1988 m
Theater Viel Lärm um Nichts 2001 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Pasinger Hofgärten 2222 m
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 2753 m
Park-&-Ride-Anlagen 2907 m
P+R Westkreuz 2911 m
P+R Langwied 3133 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierärzte 296 m
Kleintierpraxis 743 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1075 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1165 m
Dr. Thomas Rören 1259 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Bavaria Apotheke 364 m
Menzinger Apotheke 482 m
Blutenburg Apotheke 731 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Obermenzing 453 m
Untermenzing 1191 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Rossmann 332 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Seldweg (Zufahrt Schloß Blutenburg) 1122 m
Menzinger /Schragenhofstraße 1448 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Hackl 346 m
Fahrschule Hutsteiner 576 m
Fahrschule Hasenfratz 1921 m
Fahrschule Melita Mayer 1941 m
Fritzi's Fahrschule 2372 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Karin Reinigung 306 m
Super Clean Reinigung 1755 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
heyzahn 305 m
Dr. Christiane Wagner 325 m
Zahnarztpraxis Dr. Senst / Dr. Zimmermann 1079 m
Zahnarztpraxis Brigitte Hornberger 1430 m
Dr. med. dent. Lothar von Wittken 1780 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Hofpfisterei 299 m
Backstube Wünsche 321 m
Rackls Backstubn 385 m
Menzinger's Laib & Seele 584 m
Bäckerei Aumüller 682 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 1704 m
TUM Zentrum Geotechnik 2001 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 2175 m
Volkshochschule 2541 m
Ukrainische Freie Universität 2678 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Esso 253 m
Carglass 428 m
Shell 511 m
Autohaus Obermenzing 986 m
Kfz-Werkstätten & Services 1061 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 213 m
Parkhäuser 726 m
Parkhäuser 962 m
Parkhäuser 1208 m
Insel Mühle 1366 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 374 m
Postfiliale 378 m
Amazon Hub Locker 538 m
Post & Paketstationen 618 m
Packstation 943 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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E-BikeCenter München 436 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 270 m
Shell 520 m
Jet 1070 m
Eni 1099 m
Tankstellen 1150 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Internationale Jugendbibliothek 1284 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 1567 m
Münchner Stadtbibliothek 2379 m
Parish-Kostümbibliothek 2701 m
Bücherei Maria Schutz 2796 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Vinzenzmurr 267 m
Hofpfisterei 299 m
Edeka 301 m
Backstube Wünsche 321 m
Rackls Backstubn 385 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 1290 m
Würmniederung 1482 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1603 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1756 m
Natur- & Schutzgebiete 1865 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 308 m
Spielplätze 702 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 2015 m
Phonestop 2178 m
Telekom Partner 2188 m
MTEL 2205 m
O2 2213 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 284 m
We R Arena 510 m
Bezirkssportanlage Meyerbeerstr. 115 716 m
Schwimmbäder 1070 m
Schwimmbäder 1202 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
David Brauns - Physio Therapie Praxis 1153 m
Krankengymnastik Praxis Dragisa Todorovic 1403 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 961 m
Seen & Badestellen 1178 m
Seen & Badestellen 1254 m
Seen & Badestellen 1287 m
Kugelweiher 1408 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 239 m
Esso 284 m
SWM Ladestation 798 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carolinenkirche 496 m
Leiden Christi 907 m
Trinitatiskirche 956 m
St. Georg 1120 m
Männerkloster des Heiligen Hiob von Pocaev 1181 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwelt 426 m
Salon MW HairWick 823 m
Kosmetik & Friseur Lounge 933 m
Haar Koboth 942 m
Angie Frisierteam 1316 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Karwinskistraße Ost 183 m
Sarasatestraße 263 m
Heerstraße West 285 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1967 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim 1501 m
Orange Planet 1680 m
Lichthof und Bar 1995 m
Pasinger Fabrik 1997 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 2134 m
Alu Leitl 2418 m
Pasinger Baumarkt 2490 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 2732 m
Hoffmann Group 2747 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Tou Bakali 246 m
Zum grünen Baum 353 m
Lust auf Döner 2 366 m
Krishna 409 m
Ristorante Limoncello 451 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SWING Autovermietung GmbH 494 m
STATTAUTO München Station OMC 535 m
Haug Wohnmobilvermietung 725 m
Sunny Cars GmbH 1539 m
Pandarent 1561 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KITA Pünktchen & Anton 317 m
Kindertagesstätte Sanderplatz 9 504 m
Kindergarten Ingrid Hein e.V. 589 m
Kindergarten Frauendorferstraße 678 m
Minihaus München 755 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Butlers 2178 m
Søstrene Grene 2299 m
Küchen Dross & Schaffer 2473 m
holm deco-rent + verkauf 2480 m
billerküchen 2691 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2350 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2387 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 3308 m
Botanikum 4265 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 5003 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Damen- & Herren-Schneiderei 1195 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing 1994 m
Ärztehaus Pasing 2263 m
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 2347 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 2669 m
Palliativstation St. Johannes von Gott 2837 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 224 m
Am Durchblick 971 m
Parks & Grünflächen 1009 m
Parks & Grünflächen 1045 m
Parks & Grünflächen 1170 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 260 m
HypoVereinsbank 339 m
Genossenschaftsbank München 537 m
Kreissparkasse 578 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bars & Pubs 875 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lutak 256 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 2184 m
Spielwaren Krömer 2439 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 296 m
Kleintierpraxis 743 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1075 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1165 m
Dr. Thomas Rören 1259 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.