Die Lage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten realistisch als risikobehaftet beschreiben, weil mehrere externe Einflussgrößen nahe wirken. Etwa 110 m entfernt ließe sich die Bayerische Maximiliansbahn verorten, was Lärm- und Vibrationsbelastungen nahelegen könnte. Die Hauptverkehrsstraße…
Die Lage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten realistisch als risikobehaftet beschreiben, weil mehrere externe Einflussgrößen nahe wirken. Etwa 110 m entfernt ließe sich die Bayerische Maximiliansbahn verorten, was Lärm- und Vibrationsbelastungen nahelegen könnte. Die Hauptverkehrsstraße Wolfratshauser Straße liege rund 228 m entfernt und könnte sich insbesondere zu Stoßzeiten als störend erweisen. Ein Mobilfunkturm der Vodafone liege etwa 590 m entfernt; eine potenzielle Belastung durch elektromagnetische Felder lasse sich aus dieser Nähe nicht gänzlich ausschließen. Das Krankenhaus Martha-Maria befände sich rund 309 m entfernt; aus Sicht einer ruhigen Wohnqualität ließe sich nächtlicher Betrieb als Anlass für Störungen auffassen. Isarwerk 1 (1148 m) sowie bene Arzneimittel GmbH (1149 m) lägen in der Nähe, deren Betriebsaktivitäten sich in Form von Geräuschen oder Lieferverkehr bemerkbar machen könnten.