Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Feuerwache 8 - Föhring (ca. 689 m) und zum Stützkraftwerk (ca. 842 m) in bestimmten Situationen mit erhöhter Lärm- und Emissionsbelastung konfrontiert wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass verkehrsintensive Standorte in Reichweite – etwa die…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Feuerwache 8 - Föhring (ca. 689 m) und zum Stützkraftwerk (ca. 842 m) in bestimmten Situationen mit erhöhter Lärm- und Emissionsbelastung konfrontiert wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass verkehrsintensive Standorte in Reichweite – etwa die Wiede-Fabrik (ca. 616 m) und das SWM Logistik Warenlager (ca. 740 m) – zu regelmäßigen Verkehrsströmen beitragen könnten, die den Alltag beeinflussen würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass Veranstaltungen der Theaterfabrik (ca. 597 m) zeitweise zu Verkehrs- und Parkplatzdruck führen könnten. Es ist denkbar, dass der nahe Hubschrauberverkehr in ca. 1,9 km Entfernung zusätzlich Geräuschbelastung verursacht, während sich in ca. 2,7 km das ZDF Landesstudio Bayern befindet und dort gelegentlich Betriebsgeräusche wahrnehmbar sein könnten. Auch eine Nähe zu Industriegebieten oder Logistikbetrieben im Umfeld könnte in bestimmten Fällen zu erhöhter Geräusch- bzw. Emissionsbelastung beitragen. Insgesamt würde man sagen, dass diese Randbedingungen die Wahrnehmung von Ruhe, Infrastrukturqualität und Wertentwicklung der Lage je nach individuellem Nutzungsverhalten beeinflussen könnten.