Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv skizzieren; gleichwohl ließen sich erkennbare Risiken benennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen in rund 509 bzw.
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv skizzieren; gleichwohl ließen sich erkennbare Risiken benennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen in rund 509 bzw. 548 Metern Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führe, was den Wohnkomfort vorübergehend einschränken ließe. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Flughafennähe bzw. Helikopterverkehr in etwa 1,2–2,1 Kilometern Entfernung zeitweise zu Lärmschwankungen beitragen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Logistikbetriebe und Industriegebiete in circa 0,5–0,8 Kilometern Abstand liegen, was verkehrsbedingte Belastungen oder Emissionsrisiken nahelegen ließe. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in rund 278 Metern Abstand könnte eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung bedeuten; zugleich lasse sich vermuten, dass eine stärkere behördliche Präsenz die Nachbarschaft auch als belastet empfinden ließe.