Die Nähe zu Bergedorfer Straße (ca. 242 m) und zur Autobahn HH-Billstedt-Mitte (ca. 257 m) deutet auf gute Erreichbarkeit hin, könnte aber Lärm- und Verkehrsbelastung mit sich bringen. Nächtlicher Lärm könnte durch Rustikate (317 m) und Club Europa (326 m) entstehen. Eine Luftqualität könnte durch…
Die Nähe zu Bergedorfer Straße (ca. 242 m) und zur Autobahn HH-Billstedt-Mitte (ca. 257 m) deutet auf gute Erreichbarkeit hin, könnte aber Lärm- und Verkehrsbelastung mit sich bringen. Nächtlicher Lärm könnte durch Rustikate (317 m) und Club Europa (326 m) entstehen. Eine Luftqualität könnte durch ein nahegelegenes Industriegebiet in ca. 458 m und durch Logistikbetriebe in ca. 337 m beeinflusst werden. Der Betrieb von Südstormarnsche Kreisbahn (ca. 1109 m) und dem Bahn-Yard Hamburg-Billbrook (ca. 1021 m) sowie dem MOIA-HUB Hamburg-Horn (ca. 1090 m) könnte zusätzliche Verkehrs- und Geräuschquellen liefern. Ein Polizeikommissariat 42 in ca. 873 m Entfernung lässt situativ eine gewisse Behördenpräsenz erkennen. Diese Einschätzungen dienen als Hinweise auf mögliche Störungen; prüfen Sie bei Besichtigungen Tages- und Nachtgeräusche, Luftqualität und Verkehrsspitzen, um belastungsrelevante Faktoren besser einschätzen zu können.