Lärm durch die nahe Berlin-Hamburger Bahn könnte in der Wohnlage spürbar sein, etwa 1,0 Kilometer entfernt; denkbar wären gut gedämmte Fenster als Abhilfe. Verkehrsbelastung und Pendelverkehr könnten mitunter zu Stoßzeiten deutlich hör- und sichtbar werden;
Lärm durch die nahe Berlin-Hamburger Bahn könnte in der Wohnlage spürbar sein, etwa 1,0 Kilometer entfernt; denkbar wären gut gedämmte Fenster als Abhilfe. Verkehrsbelastung und Pendelverkehr könnten mitunter zu Stoßzeiten deutlich hör- und sichtbar werden; eine gute Fassadendämmung könnte helfen. Ein Hochwasserrisiko ist denkbar, je nach Gewässerlage, vereinzelt könnten empfindliche Zonen stärker betroffen sein; robuste Entwässerungskonzepte gewinnen damit an Bedeutung. Auch die Luftqualität könnte durch Verkehrseinfluss vereinzelt schlechter ausfallen, besonders zu Spitzenzeiten. Eine fernere Infrastruktur wie Umspannwerke (Ltg 991 und 992 Krümmel - Hamburg Ost) liegt rund 5,6 Kilometer entfernt, wodurch Auswirkungen eher denkbar als sicher wären.