Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Lage grundsätzlich attraktiv, doch es sei denkbar, dass der Straßen- und Bahnverkehr in Stoßzeiten die Wohnqualität beeinträchtige. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Lage grundsätzlich attraktiv, doch es sei denkbar, dass der Straßen- und Bahnverkehr in Stoßzeiten die Wohnqualität beeinträchtige. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in rund 386 Metern Abstand die Sicherheitswahrnehmung erhebe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Klinikum Schwabing (522 m) und Schön Klinik München Schwabing (426 m) eine schnelle medizinische Versorgung sichtbar mache. Zusätzlich liege der Bereich nahe Bars wie Pils-Doktor (285 m) und Bierbatterie (313 m), was in späten Stunden zu erhöhtem Lärm beitragen möge. Der Raum (612 m) dürfe kulturelle Vielfalt signalisieren, lasse sich aber in manchen Nächten auch als Quelle kurzer Störmomente interpretieren. Insgesamt lasse sich feststellen, dass eine solide Infrastruktur aus medizinischer Versorgung, Polizei und Nahversorgung vorhanden sei, doch bleibe die Parkplatz- und Verkehrsbelastung in Stoßzeiten ein relevantes Risiko.