Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch nahe Lärmschwerpunkte geprägt sein könnte; ein Beispiel hierfür wäre die Wendeanlage Wettersteinplatz, die rund 321 m entfernt liegt. Darüber hinaus ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Hauptverkehrsadern…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch nahe Lärmschwerpunkte geprägt sein könnte; ein Beispiel hierfür wäre die Wendeanlage Wettersteinplatz, die rund 321 m entfernt liegt. Darüber hinaus ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie der Candidstraße (ca. 247 m) und der Candidtunnel (ca. 361 m) zu wiederkehrendem Straßenlärm beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass der nahe Bahnverkehr — etwa die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 793 m Entfernung — akustische Belastungen verstärken könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Ereignisse in der Umgebung wie das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße in etwa 328 m Entfernung zu temporär erhöhtem Publikumslärm führen könnten. Zudem wäre anzunehmen, dass Industriestandorte und Versorgungsanlagen, darunter die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 1.184 m) und das Heizkraftwerk Süd (ca. 1.199 m), in Betriebsphasen Gerüche oder Hitze abgeben könnten. Gleichzeitig dient die Nähe zu Rettungswachen (MKT Krankentransport ca. 173 m) und zu einem Krankenhaus (Schön Klinik München Harlaching, ca. 685 m) der Sicherheitsinfrastruktur, wobei nächtliche Alarm- oder Sirenenereignisse in Einzelfällen als Belastung wahrgenommen werden könnten.