Aus analytischer Sicht lässt sich die Lage als differenziert bewerten; es ist denkbar, dass äußere Einflussfaktoren die Wohnruhe beeinflussen. So läge die Bahnstrecke München-Simbach etwa 1038 m entfernt, was in manchen Fällen eine Lärm- oder Vibrationsbelastung mit sich bringen könnte.
Aus analytischer Sicht lässt sich die Lage als differenziert bewerten; es ist denkbar, dass äußere Einflussfaktoren die Wohnruhe beeinflussen. So läge die Bahnstrecke München-Simbach etwa 1038 m entfernt, was in manchen Fällen eine Lärm- oder Vibrationsbelastung mit sich bringen könnte. Der Innsbrucker Ring liegt rund 312 m entfernt, womit stärkerer Durchzugsverkehr zu Stoßzeiten die Ruhe beeinträchtigen könnte. Isarflimmern (95 m) und Bei Mitzi (113 m) stehen als nahe Bars in der Nähe, deren späte Betriebszeiten sich auf das Nachleben auswirken könnten; in solchen Fällen zeigt sich ein erhöhter Pendelverkehr. Im Industrie- und Logistikumfeld, vertreten durch Rohde & Schwarz (692 m) und TonHalle (740 m), könnte es zu erhöhter Verkehrsdichte und Lieferbewegungen kommen. Hinzu kommt die Nähe zu Hochspannungs-Umspannwerken sowie zu einer nahegelegenen Deponie, wodurch sich zeitweise Geruchs- oder elektromagnetische Belastungen zeigen könnten. In der Gesamtschau wären dies Annahmen, die sich je nach Bau-, Verkehrs- und Nutzungsentwicklung verändern könnten.