Die Wohnlage erscheint aus der Perspektive des Immobilienmarktes insgesamt stabil; es sei jedoch denkbar, dass Lärm durch nahe Schienenanlagen zu Abend- und Nachtzeiten auftreten könne, bei einer Distanz von rund 360 m bis 1,2 km. Aus gesundheitlicher Sicht sei denkbar, dass die medizinische…
Die Wohnlage erscheint aus der Perspektive des Immobilienmarktes insgesamt stabil; es sei jedoch denkbar, dass Lärm durch nahe Schienenanlagen zu Abend- und Nachtzeiten auftreten könne, bei einer Distanz von rund 360 m bis 1,2 km. Aus gesundheitlicher Sicht sei denkbar, dass die medizinische Versorgung aus der Nähe robust erscheine, da Klinikum Schwabing (811 m), Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (754 m) und Schön Klinik München Schwabing (817 m) sowie München Klinik Schwabing (881 m) erreichbar lägen; Rettungswachen Nord (782 m) und Rettungswache Schwabing (798 m) dürften die Notfallhilfe zusätzlich erleichtern. Was Sicherheit betrifft, lasse sich mitunter beobachten, dass die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in 667 m Entfernung das Sicherheitsgefühl stärken könne. Das soziale Leben in der Nähe – etwa SaSu Conceptbar (128 m), Mocca (323 m) und Bierbatterie (360 m) – lasse sich zu kurzen, aber regelmäßigen Belebungsimpulsen beobachten. In manchen Fällen zeige sich, dass der Veranstaltungsort Der Raum (229 m) zeitweilige Verkehrs- oder Besucherströme auslösen lasse, was am Wochenende zu temporären Lärm- oder Parkplatzthemen beitragen könnte. Hinzu lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 161 m Entfernung potenzielle Auswirkungen auf die Infrastruktur habe.