Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich diese Lage insgesamt als gemischtes Profil beschreiben. Es liege nahe, dass die Nähe zur Verbindungsbahn zu regelmäßigen Lärmstufen beitragen würde. In manchen Fällen ließe sich eine deutliche Verkehrsbelastung entlang der Gärtnerstraße und des…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich diese Lage insgesamt als gemischtes Profil beschreiben. Es liege nahe, dass die Nähe zur Verbindungsbahn zu regelmäßigen Lärmstufen beitragen würde. In manchen Fällen ließe sich eine deutliche Verkehrsbelastung entlang der Gärtnerstraße und des Schulwegs beobachten. Mitunter lasse sich feststellen, dass Funk- & Sendetürme in der Nähe Sicht- und Geräuschbelastungen verursachen würden. Die Nähe zu Beiersdorf AG (ca. 634 m) und Beiersdorf (ca. 909 m) lasse vermuten, dass Betriebsrhythmen außerhalb üblicher Zeiten auftreten könnten. Auch Agaplesion Diakonieklinikum Hamburg (372 m) und Krankenhaus Jerusalem (626 m) ließe sich als Vorteil der kurzen Versorgung deuten, wobei Notfallsituationen nachts die Ruhe stören könnten. Das Nachtleben in Bars wie Fasan (154 m) und NUTS (250 m) könne in bestimmten Nächten zu erhöhtem Schalldruckpegel führen. Hinzu ließe sich sagen, dass das Polizeikommissariat 17 (944 m) in Reichweite die subjektive Sicherheit erhöhen würde, ohne dass sich daraus in jeder Situation eindeutige Vorteile ableiten ließen. Insgesamt bleibe es eine Annahme, dass sich Chancen und Risiken dieser Lage je nach Perspektive unterscheiden.