Aus Sicht einer Standortanalyse ließe sich festhalten, dass sich in der unmittelbaren Nähe zwei Krankenhäuser befinden, das Agaplesion Diakonieklinikum Hamburg (ca. 290 m) und das Krankenhaus Jerusalem (ca. 548 m). In diesem Umfeld ließe sich eine wirtschaftliche Dynamik durch Unternehmen wie…
Aus Sicht einer Standortanalyse ließe sich festhalten, dass sich in der unmittelbaren Nähe zwei Krankenhäuser befinden, das Agaplesion Diakonieklinikum Hamburg (ca. 290 m) und das Krankenhaus Jerusalem (ca. 548 m). In diesem Umfeld ließe sich eine wirtschaftliche Dynamik durch Unternehmen wie Beiersdorf AG (ca. 694 m) und Herm. Jacobsen GmbH (ca. 739 m) feststellen; einerseits schiene das eine stabile Basis für den lokalen Handel zu sein, andererseits lasse sich ein erhöhter Pendelverkehr beobachten. Die Nähe zu beliebten Bars wie dem Fasan (149 m), NUTS (254 m), Baradona (330 m), Rye & Dry (400 m) und Mastroianni Bar (457 m) lasse sich als Risikofaktor für nächtliche Störung erkennen. Hinsichtlich der Lärmbelastung lässt sich vermuten, dass die Nähe zu den Hauptstraßen Im Gehölz (364 m), Schulweg (400 m) und Gärtnerstraße (459 m) zu messbarem Straßenlärm führt. Zudem lägen Verbindungsbahn (1183 m) und weitere Bahnlinien im Blickfeld, wodurch sich Pendel- und Geschwindigkeitslärm äußern. Die Bebauung in der Umgebung, darunter Beiersdorf AG (694 m) und Herm. Jacobsen GmbH (739 m) sowie weitere Industrieflächen, lasse sich in manchen Fällen zu Spitzenlastzeiten in der Infrastruktur bemerkbar machen. Hinzu kommt die Anmerkung, dass kein Coworking-Space in der Nähe existiert; aus Sicht flexibler Arbeitsformen ließe sich dies als Nachteil werten.