Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Lage gemischt: Die Nähe zu Infrastruktur lasse sich als Vorteil interpretieren, während sich Belastungen für den Wohnkomfort vermuten ließen. Die Bahnstrecke München-Simbach sei in rund 309 Metern Entfernung;
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Lage gemischt: Die Nähe zu Infrastruktur lasse sich als Vorteil interpretieren, während sich Belastungen für den Wohnkomfort vermuten ließen. Die Bahnstrecke München-Simbach sei in rund 309 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass sich Lärmstörungen besonders in Abend- und Nachtstunden bemerkbar machten. Ein Umspannwerk liege in ca. 216 Metern Distanz, was auf eine dicht bebaute Infrastruktur hindeute; mitunter lasse sich beobachten, dass solche Einrichtungen elektromagnetische Felder oder Betriebsgeräusche verursachen könnten. In der Umgebung seien ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (ca. 584 m) und die Robert Bosch GmbH (ca. 723 m) angesiedelt, was eine industrielle Präsenz nahelegen dürfte. Der Bahnyard München-Steinhausen sei ca. 1.373 Metern entfernt; unter Umständen beeinflusse der Güterverkehr dort das lokale Verkehrsaufkommen. Zudem ließe sich beobachten, dass Logistikbetriebe in 258 m bzw. 707 m Abstand eine erhöhte Aktivität und Fahrzeugbewegungen mit sich brächten, was sich auf Parkplatzangebote und Ruhezeiten auswirken könnte.