Aus Sicht eines Immobilienanalysten bietet die Lage grundsätzlich Vorteile, doch es lassen sich auch nachvollziehbare Risiken ableiten. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Autobahnanschluss München-Fürstenried (ca. 352 m) sowie zu einer stark befahrenen Verbindung zu einer erhöhten Lärmbelastung und…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten bietet die Lage grundsätzlich Vorteile, doch es lassen sich auch nachvollziehbare Risiken ableiten. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Autobahnanschluss München-Fürstenried (ca. 352 m) sowie zu einer stark befahrenen Verbindung zu einer erhöhten Lärmbelastung und Luftbelastung führt. In Bezug auf Sicherheit zeigt sich, dass die Nähe zur Schießstätte Unterdill (881 m) gelegentlich zu örtlicher Lärmbelastung führt. Mitunter könnte man beobachten, dass die Anwesenheit der Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (500 m) in seltenen Fällen nächtliche Alarmfahrten zur Folge hat und die Nachtqualität beeinflusst. Es wäre denkbar, dass eine nahe Deponie (ca. 453 m) oder ein Umspannwerk mit Hochspannung in rund 206 m Abstand Geruchsbelästigung oder EMF-Diskussionen auslösen würde. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass alle Bewertungen auf Annahmen beruhen und eine individuelle Prüfung der Schall-, Luft- und Sicherheitsbelastungen sinnvoll wäre.