Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten weist die Wohnlage potenzielle Nachteile auf, die den Alltag realistisch beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass der Lärmeinfluss durch nahe Bahninfrastruktur die Nachtruhe beeinflusst, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn (ca. 967 m) oder die…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten weist die Wohnlage potenzielle Nachteile auf, die den Alltag realistisch beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass der Lärmeinfluss durch nahe Bahninfrastruktur die Nachtruhe beeinflusst, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn (ca. 967 m) oder die Isartalbahn (ca. 1.071 m). In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass Industrie- und Gewerbebetriebe wie Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 672 m) und bene Arzneimittel GmbH (ca. 1.002 m) zu verkehrs- und betriebsbedingten Belastungen beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Umspannwerke Hochspannung (ca. 250 m) sowie Funk-Türme (ca. 410 m und ca. 1.398 m) das subjektive Infrastrukturgefühl verstärken könnten. Nicht zuletzt bietet die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (ca. 367 m) einen Sicherheitsfaktor; insgesamt lasse sich die Lage jedoch realistisch durch Abwägung der persönlichen Prioritäten bewerten.