Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Nähe von Bahnlinien ein relevanter Risikofaktor; die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 1 Kilometer entfernt, ebenso die Isartalbahn. Es wäre denkbar, dass regelmäßiger Bahnverkehr die nächtliche Ruhe beeinträchtigt, besonders in stilleren Stunden.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Nähe von Bahnlinien ein relevanter Risikofaktor; die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 1 Kilometer entfernt, ebenso die Isartalbahn. Es wäre denkbar, dass regelmäßiger Bahnverkehr die nächtliche Ruhe beeinträchtigt, besonders in stilleren Stunden. Die Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln liegt rund 400 m entfernt; die Nähe ließe Sicherheitsaspekte vermuten, doch Sirenen treten in bestimmten Situationen auf. In der Umgebung finden sich Industriegebiete wie Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 551 m) und bene Arzneimittel GmbH (ca. 1.049 m); vermehrter Lieferverkehr und Emissionen würden nahegelegt. Das Chang Bistro & Catering liegt etwa 574 m entfernt; nächtliche Aktivitäten würden in manchen Nächten die Ruhe beeinträchtigen. All diese Einschätzungen beruhen auf Annahmen und bleiben vorläufig; es wäre denkbar, dass sich das Bild mit veränderten Faktoren wandelt.