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Bleibtreustraße 28, 81479 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse würden die Gegebenheiten realistisch erscheinen, doch mehrere Aspekte würden als potenzielle Nachteile bewertet. Es wäre denkbar, dass sich Lärmbelastung durch nahe Bahnstrecken ergäbe, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn (ca…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse würden die Gegebenheiten realistisch erscheinen, doch mehrere Aspekte würden als potenzielle Nachteile bewertet. Es wäre denkbar, dass sich Lärmbelastung durch nahe Bahnstrecken ergäbe, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn (ca. 1.090 m) und die Isartalbahn (ca. 1.172 m). In manchen Fällen würde sich zudem zeigen, dass nahe Industriegebiete Auswirkungen auf Betriebszeiten oder Geruchsemissionen hätten, wobei die Renolit SE Zweigniederlassung München in rund 502 m Distanz läge. Mitunter ließe sich beobachten, dass nächtlicher Straßenlärm von einer nahegelegenen Bar auftreten könnte; Chang Bistro & Catering liege dort etwa 586 m entfernt. Auch die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk wäre zu beachten; eine Distanz von etwa 89 m ließe theoretisch Spielräume für elektromagnetische Beeinflussungen oder Stressfaktoren bei sensibleren Nutzungen. Insgesamt würden diese Aspekte je nach individuellem Nutzungsprofil und persönlicher Empfindlichkeit abzuwägen sein, sodass sich ein belastbares Urteil erst nach vertiefter Prüfung ableiten ließe.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 1090 m
Isartalbahn 1172 m
Bahnstrecken 1388 m
Isartalbahn 1419 m
Bahnstrecken 1437 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln 446 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 241 m
Funk- & Sendetürme 1420 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1678 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 48 m
Renolit SE Zweigniederlassung München 502 m
bene Arzneimittel GmbH 1095 m
Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 1248 m
Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP 1304 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 110 m
AWM 328 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Chang Bistro & Catering 586 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 114 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 89 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 1164 m
4D-Kino 3078 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Yoga & Pilates in Solln 197 m
Sportangebote 271 m
Bolzplatz Wies 291 m
Mrs. Sporty 523 m
Turnierbahn 534 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eckert, Nicole 242 m
Dermatologische Privatpraxis Dr. Sonner 275 m
Robert J. E. Rauch 278 m
Joachim Grote 401 m
Dr. Henrike Südkamp & Beate Brungsberg 486 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Florali die Blumenwerkstatt 228 m
Gärtnerei Aigner 263 m
Blumenläden 458 m
Söllner Blumenmarkt 625 m
Sollner Blumenstand 974 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 359 m
Burgmuseum Grünwald 3633 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 210 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Schulen 486 m
Grundschule an der Herterichstraße 494 m
Mittelschule an der Sambergerstraße 671 m
Schulen 671 m
Grundschule an der Sambergerstraße 14 700 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Spectaculum Mundi 3133 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1190 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 1449 m
Park-&-Ride-Anlagen 1908 m
P+R 2622 m
P+R 2650 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Solln 244 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 445 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 2258 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Marienstern Apotheke 570 m
Johannes Apotheke 655 m
Forellen-Apotheke 971 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Solln 1157 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 1399 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 518 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistandplatz Solln 1018 m
Drygalski-Allee 1070 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Eichner 952 m
Biebow-Heise 997 m
Fahrschule Biebow-Heise 1427 m
Fahrschule Söder 2359 m
Fahrschule Kempter 2518 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschsalon Asik 988 m
Cintex 1033 m
Die Mangel-Stube Forstenried 1643 m
Maria's Textilpflege 1840 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Dr. Guido di Mascio 407 m
Dr. Henrike Südkamp & Beate Brungsberg 486 m
Dr. Wolfgang Heinemann 629 m
Dr. Eberhard Riedel 793 m
Dr. Thomas Weber 824 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Reis 487 m
Bäckerei Müller 614 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule 2339 m
Lehrinstitut Bencic 2454 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2794 m
New European College GmbH 2813 m
DEKRA Akademie 3450 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Matchless Car Service 8 m
KFZ Werkstatt Rudolf Fischer 615 m
Agip 744 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 74 m
Besucherparkplatz 332 m
Kundenparkplatz 608 m
Kundenparkplatz 632 m
Parkhäuser 902 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 121 m
Postfilale 420 310 m
Packstation 129 580 m
Deutsche Post 586 m
Herterichstraße 592 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cycling Performance 513 m
Fahrrad Riebold 741 m
Fahrrad-Hobby 1074 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1790 m
bikeline shop 1830 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 746 m
Agip 753 m
Shell 1954 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 411 m
Bücherschrank 2075 m
Charlotte-Dessecker-Bücherei 2201 m
Münchner Stadtbibliothek Fürstenried 2676 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Naturkost in Solln 347 m
Zuppardo's Paradies 377 m
Edeka xpress 444 m
Holzer's Fruchtgarten 453 m
Biowelt Schlessmann 473 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kloster Warnberg 737 m
Heidereste am Siemenspark 1724 m
Waldrest an der Siemensallee 1741 m
Siemenswäldchen 1792 m
Waldfriedhof, Schloss Fürstenried und Sendlinger Wald 3293 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 218 m
Spielplätze 908 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
d·bug GmbH 1011 m
Elektroservice Langenecker 1564 m
Elektro Kilger 1716 m
TV Schweikl 1965 m
TFM Service 2053 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 117 m
Samberger Hallen 671 m
Schwimmbäder 968 m
Schwimmbäder 1091 m
Schwimmbäder 1166 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Solln 389 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heal and Feel Praxis für Physiotherapie 195 m
Stefan Oppolzer 319 m
Andrea Angel 592 m
Therapie- und Trainingszentrum Solln 997 m
Physiotherapie Nicole Falkenau 1307 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Sollner Weiher 178 m
Warnberger Weiher 839 m
Seen & Badestellen 970 m
Amphibienteich 1481 m
Seen & Badestellen 1767 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 925 m
E-Ladestationen 989 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alte St. Johann Baptist 149 m
St. Johann Baptist 405 m
Apostelkirche 568 m
Jehovas Zeugen Versammlung München-Solln 572 m
Aussegnungshalle 789 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kosmetik & Fußpflege Rita Muccioli 179 m
Marianne Vanderquaden Kosmetikstudio 314 m
Corinna Schulz Kosmetik 381 m
estetica 494 m
Bagi's Friseursalon 524 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Bleibtreustraße 136 m
Plattlinger Straße 400 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1186 m
Picknick- & Grillplätze 2014 m
Picknick- & Grillplätze 2133 m
Picknick- & Grillplätze 2252 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrzentrum 405 m
Gemeinde- & Kulturzentren 1351 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler 106 m
Hagebaumarkt 1739 m
Alu Meier 2275 m
Buderus Heiztechnik 2925 m
Hagebaumarkt 3152 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gasthof Sollner Hof 115 m
Brauhaus Stub`n Solln 224 m
Reis 489 m
Teatro Solln 490 m
Rackls Backstubn 496 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Martini Cars 106 m
STATTAUTO München Station PS 1072 m
STATTAUTO München Station SOB 1187 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtischer Kindergarten Vogelanger 161 m
Schwemmlein-Kindergarten e.V. 260 m
Pfarrkindergarten St. Johann Baptist 345 m
Städtische Kindertagesstätte 445 m
Städtischer Kindergarten Herterichstraße 458 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pineapple Lane 335 m
Idee e complimenti 1141 m
Stoffhaus Werkstätten 1490 m
Hargesheimer 1617 m
Raumaustatter Martinek 1649 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Forstenried 2318 m
Forum Fürstenried 2358 m
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 2364 m
Rathäuser & Bürgerämter 3126 m
Aussegnungshalle 3365 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneideratelier Gabriele Denk 614 m
Änderungsschneiderei Amani 1012 m
Azman 1016 m
Änderungsschneiderei Sachi 1064 m
Schneiderei Aleksandra 1885 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MediCenter Obersendling 2258 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 2295 m
Ärztezentrum Südseite 2305 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 2347 m
Praxisklinik für Kinderchirurgie Dr. med. Maximilian Göppl 3423 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schott Hörsysteme 531 m
Optik Bussmann 609 m
Augenart 993 m
Luber Hörakustik 1013 m
glasses Optik 1168 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 7 m
Gilgwiese 284 m
Schuchwäldchen 583 m
Sonnengarten Solln 737 m
Krautgarten Solln 763 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 110 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 460 m
Deutsche Bank 483 m
Banken & Geldautomaten 553 m
Postbank 579 m
HypoVereinsbank 801 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Chang Bistro & Catering 586 m
Barocco 977 m
No-Limit 1050 m
Bistro 118 1104 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Samberger 1013 m
Diashop 1078 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielzeugkiste 622 m
bwbahn 1616 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Solln 244 m
Mareikes Hundeboutique 359 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 445 m
Fiffi & Co. Manufaktur 1306 m
Fressnapf 2186 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.