Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage grundsätzlich attraktiv; es ist denkbar, dass gute Anbindungen und erreichbare Nahversorgung die Lebensqualität stützen, doch in der Praxis lassen sich teils restriktive Faktoren feststellen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage grundsätzlich attraktiv; es ist denkbar, dass gute Anbindungen und erreichbare Nahversorgung die Lebensqualität stützen, doch in der Praxis lassen sich teils restriktive Faktoren feststellen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (249 m) eine positive Sicherheitskomponente darstellt; in Zeiten von Sirenenaufzügen lässt sich jedoch eine temporäre Störung der Ruhe beobachten. In Bezug auf Logistik zeigen sich Effekte durch Einrichtungen wie MyPlace Selfstorage (926 m) und die Nähe zu AWM (539 m); dort zeigen sich in bestimmten Phasen erhöhte Zufahrts- und Lieferströme. Das Städtische Kompostierungswerk (1432 m) könnte in einzelnen Stunden Geruchsbelästigungen verursachen, was die Wahrnehmung der Wohnqualität beeinflussen ließe. Hinzu kommt die Nähe zum Bürgersaal Fürstenried (920 m), der gelegentlich durch Veranstaltungen lärmintensiv sein kann; außerdem lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 365 m eine gewisse infrastrukturelle Abhängigkeit mit sich bringt.