Aus risikobasierter Perspektive ließe sich die Wohnlage in der Maxvorstadt als urban, gut vernetzt und nah an Hochschulstandorten beschreiben; es sei denkbar, dass diese Dichte zu erhöhter Verkehrslast und Lärmbelastung führe. In manchen Fällen zeige sich insbesondere durch nahe Bars wie Kostbar…
Aus risikobasierter Perspektive ließe sich die Wohnlage in der Maxvorstadt als urban, gut vernetzt und nah an Hochschulstandorten beschreiben; es sei denkbar, dass diese Dichte zu erhöhter Verkehrslast und Lärmbelastung führe. In manchen Fällen zeige sich insbesondere durch nahe Bars wie Kostbar (103 m), Fox Bar (105 m) und Tumult (119 m) eine nächtliche Lärmbelastung, die störend wirken könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Schienen in Abständen von rund 236, 892 und 1244 Metern akustische Belastungen verursachen könnten, vor allem in den frühen Morgenstunden. Es sei denkbar, dass das Heizwerk Theresienstraße in 440 m Entfernung Emissionen oder Gerüche hervortreten lasse und so die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. Auch Veranstaltungsstätten wie Traum München – Raumvermietung (341 m) und das Audimax LMU (410 m) könnten in Phasen hoher Auslastung zu Verkehrsspitzen und nächtlichen Begleiterscheinungen beitragen; es lasse sich vermuten, dass Ruhezeiten dadurch eingeschränkt würden. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) in rund 596 m könnte im Notfall hilfreich sein; insgesamt lasse sich jedoch erkennen, dass die Umgebung eine dichte, vielseitig genutzte Infrastruktur aufweise, die eine ruhige Wohnqualität herausfordern könnte.