Die Lage wirkt insgesamt gut angebunden, doch es lassen sich potenzielle Nachteile erkennen. Die Nähe zu Lortzingstraße (293 m), Josef-Felder-Straße (343 m) und Bodenseestraße (360 m) lässt sich als potenzieller Lärm- und Luftbelastungsfaktor interpretieren, insbesondere zu Stoßzeiten. Die kurze…
Die Lage wirkt insgesamt gut angebunden, doch es lassen sich potenzielle Nachteile erkennen. Die Nähe zu Lortzingstraße (293 m), Josef-Felder-Straße (343 m) und Bodenseestraße (360 m) lässt sich als potenzieller Lärm- und Luftbelastungsfaktor interpretieren, insbesondere zu Stoßzeiten. Die kurze Distanz zu Dr. Lubos Klinik (73 m) und HELIOS Klinikum München West (405 m) würde eine schnelle medizinische Versorgung ermöglichen; gleichzeitig könnte der Ambulanzverkehr in Stoßzeiten die Ruhe stören. Die Bar-Szene in direkter Nachbarschaft – MIANO Bar (121 m), Cafe Noel (151 m) und RG Bar (177 m) – lässt sich als Faktor für nächtliche Geräusche einordnen, besonders am Wochenende. Der Perlschneider-Hof (170 m) gehört zu den nahegelegenen Tierhaltungsbetrieben; in bestimmten Jahreszeiten könnten Gerüche auftreten. Die Polizeiinspektion München 45 (Pasing) (985 m) wirkt sicherheitsfördernd, während der München-Pasing Gbf (1.382 m) eine gute Anbindung bietet; nächtlicher Bahnverkehr ließe sich jedoch als mögliche Begleiterscheinung beobachten.