In dieser Lage ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr den Wohnkomfort durch nächtliche Geräusche beeinträchtigt. Die unmittelbare Nähe zu Hauptstraßen wie Lortzingstraße (306 m) und Bodenseestraße (359 m) lässt eine erhöhte Verkehrsbelastung vermuten, insbesondere zu Stoßzeiten. In späten Stunden…
In dieser Lage ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr den Wohnkomfort durch nächtliche Geräusche beeinträchtigt. Die unmittelbare Nähe zu Hauptstraßen wie Lortzingstraße (306 m) und Bodenseestraße (359 m) lässt eine erhöhte Verkehrsbelastung vermuten, insbesondere zu Stoßzeiten. In späten Stunden zeigen sich Störungen durch die Bars MIANO Bar (98 m) und Café Noel (133 m). Nahe Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in geringer Distanz prägen das Umfeld und beeinträchtigen die Ruhe. Nahe Flughäfen und Helipads in rund 338 Metern lassen Fluglärm in bestimmten Zeitfenstern wahrnehmbar erscheinen. Die Dr. Lubos Klinik in 39 m Entfernung bietet schnelle medizinische Versorgung, wobei in Notfällen Rückstaus oder Verzögerungen auftreten. Die Präsenz von Polizeiinspektion München 45 (Pasing) sowie der Rettungswache Pasing erhöht die Sicherheitswahrnehmung, während in Spitzenzeiten verkehrliche Belastungen zunehmen.