Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage eine solide Anbindung bietet; es sei denkbar, dass sich nahe Bahnanlagen in der Geräuschkulisse bemerkbar machten, insbesondere die Fernbahn, die rund 295 m entfernt liege. Zudem liege die Nähe zum München-Pasing…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage eine solide Anbindung bietet; es sei denkbar, dass sich nahe Bahnanlagen in der Geräuschkulisse bemerkbar machten, insbesondere die Fernbahn, die rund 295 m entfernt liege. Zudem liege die Nähe zum München-Pasing Gbf bei etwa 589 m, womit sich je nach Fahrplan eine spürbare Beeinflussung der Lärmbelastung ergeben könnte. Unter Straßenaspekten seien Josef-Felder-Straße (ca. 223 m) und Landsberger Straße (ca. 261 m) zu nennen, deren frequenter Verkehr in Spitzenzeiten zu Warte- und Luftbelastung beitragen könnte. Mit 215 m Entfernung liege das Umspannwerk Pasing nahe; in manchen Fällen zeige sich, dass solche Einrichtungen akustische oder visuelle Prägungen beitragen könnten. Aus Sicht der Lebensqualität dürften Café Sports Bar Koukou (147 m), Moon Bar (451 m) und Zum Pasinger (480 m) positive urbanistische Aspekte liefern, doch späte Betriebszeiten könnten Nachruhe beeinträchtigen. Insgesamt ließe sich sagen, dass die Lage sowohl Chancen durch gute Erreichbarkeit als auch Risiken durch lärm- und belastungsinduzierte Einflüsse bietet, die je nach Nutzungsverhalten variieren würden.