Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage nahe dem München-Pasing Gbf grundsätzlich attraktiv wirkt, in der Praxis lasse sich jedoch eine Reihe potenzieller Nachteile beobachten. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu den Schienen –…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage nahe dem München-Pasing Gbf grundsätzlich attraktiv wirkt, in der Praxis lasse sich jedoch eine Reihe potenzieller Nachteile beobachten. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu den Schienen – etwa Fernbahn in rund 442 m Entfernung – zu hörbarem Lärm führen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Verkehr der Josef-Felder-Straße in ca. 312 m Entfernung zu erhöhter Alltagsbelastung beitragen dürfte. Zugleich könnte das Vorhandensein von Kliniken wie Dr. Lubos Klinik (618 m) und dem HELIOS Klinikum München West (859 m) zu einem moderaten Besucher- und Pendleraufkommen beitragen. Auch das örtliche Nachtleben in Form von Lokalen wie Cafe Sports Bar Koukou (188 m), Moon Bar (223 m) und Zum Pasinger (249 m) ließe sich als Faktor für späte Geräuscheinschläge bewerten, wobei die Wirkung je nach Wochentag variieren dürfte.