Die Wohnlage sei verkehrsnah, denn eine Bahntrasse der DB München – Rosenheim liege rund 654 m entfernt, und die Linie Grafing – Berg am Laim sei etwa 670 m entfernt. Es sei denkbar, dass diese Nähe zu Zügen und Güterverkehr zu einer moderaten Geräuschbelastung führe, insbesondere in Abendstunden…
Die Wohnlage sei verkehrsnah, denn eine Bahntrasse der DB München – Rosenheim liege rund 654 m entfernt, und die Linie Grafing – Berg am Laim sei etwa 670 m entfernt. Es sei denkbar, dass diese Nähe zu Zügen und Güterverkehr zu einer moderaten Geräuschbelastung führe, insbesondere in Abendstunden. Mitunter lasse sich beobachten, dass die nahe Feuerwehrabteilung Michaeliburg in ca. 790 m Entfernung die Sicherheitslage zu erhöhen scheine, was einerseits beruhigend, andererseits zu Übungs- oder Alarmzeiten führe. Die Nähe zur Kreillerstraße (ca. 274 m) lasse eine belebte Durchfahrt vermuten, wodurch Straßenlärm je nach Tageszeit variieren könne. Darüber hinaus seien Betriebsstandorte wie HIT Warenlager (ca. 739 m) und ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (ca. 1138 m) wahrnehmbar, deren Betriebsrhythmen eine leicht erhöhte Hintergrundaktivität verursachen könnten. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage eine Balance aus wohnwertsteigernden Infrastrukturvorteilen und potenziellen Randbedingungen darstelle, wobei der Abstand zum Flughafen (ca. 2949 m) zwar groß sei, in Extremfällen aber dennoch spürbar werden könnte.