Aus der Nähe zur Kreillerstraße (281 m) und zur Bahnstrecke DB München – Rosenheim (646 m) ließe sich ableiten, dass der Verkehr potenziell den Wohnkomfort beeinflussen würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Angrenzung an Logistikbetriebe wie HIT Warenlager (672 m) oder industrielle Flächen…
Aus der Nähe zur Kreillerstraße (281 m) und zur Bahnstrecke DB München – Rosenheim (646 m) ließe sich ableiten, dass der Verkehr potenziell den Wohnkomfort beeinflussen würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Angrenzung an Logistikbetriebe wie HIT Warenlager (672 m) oder industrielle Flächen wie Esso (1145 m) potenziell zu Geruchs- oder Betriebsgeräuschen beitragen dürfte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Nähe zu Rettungswachen wie Trudering (790 m) das Sicherheitsgefühl stärken würde; zugleich ließe sich vermuten, dass Einsatzszenarien gelegentlich zu Verkehrsstörungen führen. Die Bar Buddy's (308 m) im Umfeld ist als soziales Element denkbar; Nachtaktivitäten würden jedoch die Schlafqualität beeinträchtigen. Eine Hochspannungsanlage in geringer Distanz (ca. 41 m) wäre eine infrastrukturelle Besonderheit, deren Auswirkungen auf Wahrnehmung und Gebäudequalität sich möglicherweise unterschiedlich zeigen würden. Zusammenfassend ließe sich sagen, dass Verkehr, nächtliche Nutzungen und infrastrukturelle Dichte je nach individueller Empfindlichkeit den Wert dieser Wohnlage beeinflussen würden.