Aus Sicht der Immobilienanalyse sei die Wohnlage denkbar anspruchsvoll, da die Bahnstrecke München-Simbach in rund 662 Metern Entfernung potenziell zu Lärm- und Schwingungsbelastungen beitragen könne. Es sei denkbar, dass nächtliche Geräusche aus Bars wie Carlito's (141 m) und Schwarzer Hahn (154…
Aus Sicht der Immobilienanalyse sei die Wohnlage denkbar anspruchsvoll, da die Bahnstrecke München-Simbach in rund 662 Metern Entfernung potenziell zu Lärm- und Schwingungsbelastungen beitragen könne. Es sei denkbar, dass nächtliche Geräusche aus Bars wie Carlito's (141 m) und Schwarzer Hahn (154 m) sowie Brewsli (324 m) zu unruhigen Nächten beitragen würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung in ca. 147 Metern Entfernung die Wohnruhe beeinträchtigen könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Lieferverkehre von nahegelegenen Standorten wie Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (422 m) sowie Gorillas (750 m) und Getir (860 m) den Verkehr in der Umgebung beeinflussen würden. Die Polizeiinspektion München 21 (Au) befindet sich in rund 394 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass ihre Nähe die subjektive Sicherheit erhöhen könne. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage eine Mischung aus städtischem Angebot und potenziellen Belastungen darstelle, sodass unterschiedliche Wohnbedürfnisse stärker abgewogen werden müssten.