Es lasse sich festhalten, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv erschein, zugleich seien jedoch mehrere Risikofaktoren zu beachten. So lasse sich vermuten, dass die Nähe zu Bars wie dem Schwarzen Hahn (76 m) und Carlito's (113 m) am Abend zu nächtlichem Lärm beitragen könnte. Mitunter lasse…
Es lasse sich festhalten, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv erschein, zugleich seien jedoch mehrere Risikofaktoren zu beachten. So lasse sich vermuten, dass die Nähe zu Bars wie dem Schwarzen Hahn (76 m) und Carlito's (113 m) am Abend zu nächtlichem Lärm beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 21 (Au) (523 m) ein gewisses Sicherheitsgefühl vermittle, während zugleich Einsatzfahrten zeitweise Störungen verursachen dürften. Die industriellen Nachbarschaften um die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (564 m) sowie Freizeit- und Gastronomieangebote wie Kulturstrand (363 m) sowie Lieferdienste wie Gorillas (891 m) und Getir (944 m) könnten das Verkehrsaufkommen erhöhen und zu Parkplatz- oder Anlieferungsdruck führen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk mit Hochspannung in 42 m Abstand elektromagnetische Felder erzeugen könnte. Auch der Bahnverkehr auf der Strecke München-Simbach in 778 m sowie weitere Schienenabschnitte in 121 m und 887 m Entfernung könnten Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen.