Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick solide, doch es lassen sich Anfälligkeiten erkennen, die den Wohnkomfort beeinflussen könnten. In der Nähe befinden sich das Asklepios Klinik Barmbek (2.282 m) und das Polizeikommissariat 36 (947 m), deren…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick solide, doch es lassen sich Anfälligkeiten erkennen, die den Wohnkomfort beeinflussen könnten. In der Nähe befinden sich das Asklepios Klinik Barmbek (2.282 m) und das Polizeikommissariat 36 (947 m), deren Präsenz Sicherheit signalisiert, zugleich aber gelegentlich zum Verkehrs- und Alarmaufkommen beitragen dürfte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Funk- & Sendetürmen den Ruhekomfort beeinflusst, insbesondere in den Abendstunden. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass industrielle Umfelder in der Umgebung zu einer erhöhten Staub- oder Geruchsbelastung beitragen könnten. Die Distanz zu Flughäfen und Helipads von rund 2,2 Kilometern lässt vermuten, dass Fluglärm in bestimmten Witterungsverhältnissen wahrnehmbar wäre. Zudem ließe sich vermuten, dass regelmäßige Bauaktivitäten in der Umgebung zeitweise Geräusche verursachen, den Blick auf das Umfeld verändern und die Erholung beeinträchtigen könnten. Es ist denkbar, dass das Fehlen näherer Bahnhöfe oder Haltepunkte eine stärkere Abhängigkeit vom Auto oder von Busverbindungen nach sich zieht.