Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage potenzielle Nachteile in sich birgt, die je nach Perspektive relevant sein könnten. So wäre der Autobahnanschluss München-Freimann nur rund 147 Meter entfernt, was in ruhigen Nachtstunden zu erhöhtem Lärmpegel führen dürfte…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage potenzielle Nachteile in sich birgt, die je nach Perspektive relevant sein könnten. So wäre der Autobahnanschluss München-Freimann nur rund 147 Meter entfernt, was in ruhigen Nachtstunden zu erhöhtem Lärmpegel führen dürfte. Auch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen lägen in etwa 150 Metern, wodurch sich eine zeitweise hohe Durchfahrtsbelastung zeigen dürfte. In der Nähe würden Klärwerke wie Frischschlammpumpwerk West (887 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1186 m) liegen, deren Betriebsrhythmus mitunter Gerüche verursachen dürfte. Veranstaltungsorte wie das Kesselhaus (968 m) und die Motorworld München (1050 m) könnten in entsprechenden Zeiten zu lokalen Verkehrs- oder Parkplatzspannungen beitragen, je nach Veranstaltungsintensität. Darüber hinaus bliebe eine Nähe zu Umspannwerken und Hochspannungsanlagen, darunter das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost in etwa 1 Kilometer Entfernung, was als möglicher Störfaktor in Netz- bzw. Umgebungsgeräuschen gesehen werden könnte.