Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, etwa durch den Autobahnanschluss München-Freimann (ca. 114 m); es wäre denkbar, dass dies zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. In der Nähe befände sich der Bahnyard München-Freimann (ca. 1,7 km) sowie die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 281…
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, etwa durch den Autobahnanschluss München-Freimann (ca. 114 m); es wäre denkbar, dass dies zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. In der Nähe befände sich der Bahnyard München-Freimann (ca. 1,7 km) sowie die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 281 m) und BMW (ca. 1,16 km), deren regelmäßige Aktivitäten zeitweise zu Durchgangsverkehr oder Betriebsgeräuschen beitragen könnten. Frischschlammpumpwerk West (888 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1186 m) könnten in bestimmten Wetterlagen Geruchs- oder Feuchteinflüsse hervorrufen. Bei größeren Veranstaltungen in der Umgebung, etwa im Kesselhaus (950 m) oder in der Motorworld München (1028 m), ließe sich beobachten, wie Verkehrsspitzen und Parkplatzdruck zunehmen. Nahe Umspannwerke Hochspannung (ca. 163 m) ließe sich nicht ausschließen, dass elektromagnetische Felder oder Betriebsgeräusche spürbar sind. Der ZDF Landesstudio Bayern liegt rund 2,8 km entfernt, was in Ausnahmefällen zu punktuellem Besucherverkehr beitragen könnte. Alle Aussagen bleiben als Annahmen zu verstehen, basieren auf den vorliegenden Daten und dienen der Einordnung von Risiken.