Aus Sicht einer neutralen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage ambivalent einschätzen: Eine städtische Anbindung und Nahversorgung könnten attraktiv wirken, während infrastrukturelle Belastungen nicht ausgeschlossen sind. Es ist denkbar, dass sich Lärm- und Beeinflussungen durch nahegelegene…
Aus Sicht einer neutralen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage ambivalent einschätzen: Eine städtische Anbindung und Nahversorgung könnten attraktiv wirken, während infrastrukturelle Belastungen nicht ausgeschlossen sind. Es ist denkbar, dass sich Lärm- und Beeinflussungen durch nahegelegene Schienenanlagen ergeben; die Distanz von rund 1.337 m zur Wendeanlage Wettersteinplatz lasse eine spürbare Geräuschentwicklung nicht gänzlich ausschließen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass der Betrieb von Flughafen-Helikopter-Verkehren in einer Entfernung von etwa 1.388–1.665 m zu nächtlicher Aktivität beitragen dürfte. Eine Nähe zu dem Bar-Nachbarschaftslokal Vitigno, rund 553 m entfernt, könne einerseits zur lokalen Belebung beitragen, andererseits zu nächtlichen Störungen. Die Schön Klinik München Harlaching liege ca. 642 m entfernt; dies ließe eine potenziell stabile Versorgungsoption erkennen, doch könnten sich Verkehrs- oder Besucherströme ergeben, die sich auf Ruhezeiten auswirken. Außerdem ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 304 m Distanz potenziell elektromagnetische Einflüsse mit sich bringen könnte; wie stark sich dies auswirkt, lässt sich nicht pauschal beurteilen.