Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wäre die betrachtete Wohnlage grundsätzlich attraktiv; es ist denkbar, dass sich die Lebensqualität durch nahe Infrastrukturen beeinflusst wird. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 2.026 m) zu…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wäre die betrachtete Wohnlage grundsätzlich attraktiv; es ist denkbar, dass sich die Lebensqualität durch nahe Infrastrukturen beeinflusst wird. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 2.026 m) zu punktuellem Verkehrslärm beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass sich eine Umspannwerksanlage in rund 226 Metern Entfernung auf das akustische Umfeld auswirken könnte. Es wäre denkbar, dass die Flughafennähe im Vorfeld (ca. 1.063 m) zu Fluglärm- bzw. Anfluggeräuschen zu bestimmten Zeiten führt. In der Nähe befinden sich zwei Bars, Vitigno (357 m) und Zum Dachs (536 m), wodurch späte Abendaktivität und entsprechender Fußverkehr potenziell in die Wohnbereiche hineingwirken könnte. Insgesamt wäre abzuwägen, ob die Mischung aus Nähe zu Bars, Wendeanlage Wettersteinplatz, Vorfeld und Umspannwerk die gewünschte Ruhe in der Wohnlage beeinflusst.