Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, weil sich mehrere Infrastrukturbausteine in erreichbarer Nähe befinden. Es ließe sich erkennen, dass nächtlicher Schienenverkehr in rund 727 Metern sowie weitere Bahninfrastruktur in…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, weil sich mehrere Infrastrukturbausteine in erreichbarer Nähe befinden. Es ließe sich erkennen, dass nächtlicher Schienenverkehr in rund 727 Metern sowie weitere Bahninfrastruktur in rund 2.058 Metern Distanz den Geräuschpegel beeinflussen würde. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funk- und Rundfunktürme in Abständen von ca. 679 bis 1.331 Metern präsent wären und in Einzelfällen zu Signaleinflüssen beitragen würden. Es wäre denkbar, dass das nahe Umspannwerk in rund 186 Metern Entfernung elektromagnetische Einflüsse erzeugt und damit Schlafrhythmen beeinflussen würde. Im Umfeld ließe sich zudem die Bar Vitigno in etwa 483 Metern Entfernung vermerken, wodurch das nächtliche Umfeld durch Ausgehangebote geprägt wäre. Auch der nahe Flughafen- bzw. Helikopterbetrieb in rund 981 Metern Distanz würde vereinzelt Fluglärm nach sich ziehen.