Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweist, die die Lebensqualität beeinträchtigen könnten. Es ist denkbar, dass sich der nahe gelegene Klärwerk Gut Großlappen (etwa 1,16 km entfernt) in bestimmten Wetterlagen durch…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweist, die die Lebensqualität beeinträchtigen könnten. Es ist denkbar, dass sich der nahe gelegene Klärwerk Gut Großlappen (etwa 1,16 km entfernt) in bestimmten Wetterlagen durch Gerüche bemerkbar macht. In der Umgebung lägen Schienenverbindungen, deren Geräuschentwicklung in ruhigen Phasen wahrnehmbar sein könnte; die Linien lägen rund 1.990 und 2.441 Meter entfernt. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funk- bzw. Mobilfunktürme in relativer Nähe stehen könnten (580, 1.040 bzw. 1.362 Meter), was in der Praxis zu Störungen bei Empfang oder Sichtachsen führen könnte. Auch ein Helikopter-Landeplatz in 582 bzw. 1.480 Metern Entfernung würde in Einzelfällen zu gelegentlichen Betriebsgeräuschen beitragen. Ferner ließe sich festhalten, dass Industriegebiete wie Betriebshof Nord (768 m) und die Autobahnmeisterei München Nord (1009 m) zeitweise zu Lärmspitzen oder verkehrsbedingtem Druck beitragen könnten.