Es ließe sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sagen, dass die Wohnlage unter realistischen Annahmen folgendermaßen zu bewerten wäre: Infrastruktur, Erreichbarkeit und lokale Emissionsquellen würden die Risikobewertung maßgeblich beeinflussen. In der Nähe fänden sich…
Es ließe sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sagen, dass die Wohnlage unter realistischen Annahmen folgendermaßen zu bewerten wäre: Infrastruktur, Erreichbarkeit und lokale Emissionsquellen würden die Risikobewertung maßgeblich beeinflussen. In der Nähe fänden sich benannte Einrichtungen wie die Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 1,43 km) sowie medizinische Standorte wie die Schön Klinik München Harlaching (ca. 0,7 km), das Artemed Klinikum München Süd (ca. 0,7–0,8 km) und das Internistische Klinikum München Süd (ca. 0,8 km) sowie der Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. (ca. 0,8 km). Es sei denkbar, dass die medizinische Infrastruktur die Attraktivität der Lage stärke; zugleich könnte der Verkehr rund um die Zentrumsbereiche in Stoßzeiten zunehmen. In manchen Fällen zeige sich, dass Lärm- und Sichtbelastungen durch die Nähe zu Verkehrsanlagen wie dem Wendeplatz Wettersteinplatz oder dem Vorfeld des Flughafens München auftreten würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industrie- und Logistikbereiche in der Nähe zusätzliche Emissionen oder Betriebsgeräusche verursachen könnten, wobei der Bezirksbetriebshof Gartenbau etwa 1,2 km entfernt liege.