Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten präsentiert sich die Wohnlage als gemischte Bilanz: Kurze Wege zu Nahversorgung und Gastronomie sprechen dafür, während infrastrukturelle Belastungen die Lebensqualität beeinflussen könnten. Am unmittelbarsten prägen zwei Bars – Manico in 97 m und The…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten präsentiert sich die Wohnlage als gemischte Bilanz: Kurze Wege zu Nahversorgung und Gastronomie sprechen dafür, während infrastrukturelle Belastungen die Lebensqualität beeinflussen könnten. Am unmittelbarsten prägen zwei Bars – Manico in 97 m und The Hub in 196 m – das nächtliche Straßenbild; es ist denkbar, dass dies die Nachtruhe leicht beeinträchtigt. In 221 m Entfernung steht ein Funkmast; in manchen Fällen zeigt sich, dass sichtbare Infrastruktur und Funkbelastungen wahrnehmbar sind. Rund 737 m entfernt liegt eine Deponie; hier könnte es je nach Betriebsphase zu Geruchs- oder Umweltbelastungen kommen. Etwa 849 m weiter befindet sich das Logistikzentrum 'FB Biologie, Chemie, Pharmazie', dessen Lieferverkehr und Betriebsamkeit könnten zu Verkehrs- und Geräuschbelastung beitragen. In 956 m liegt ein Industriegebiet (Name unbekannt) und in 992 m folgt ein weiterer Funkmast; mitunter lässt sich beobachten, dass Betriebszeiten und Emissionen variieren. Ca. 1079 m distanziert steht das Kraftwerk Berlin-Wilmersdorf; außerdem weisen Schienenverbindungen in 1177 m und 1541 m Distanz auf potenzielle Lärmbelastungen durch Pendel- und Güterverkehr hin.