Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage dieses Objekts geprägt von guter Erreichbarkeit, doch es gibt auch potenzielle Nachteile, die man berücksichtigen sollte. Die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (etwa 676 m) könnte in ruhigen Abendsstunden zu Geräuschen und leichten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage dieses Objekts geprägt von guter Erreichbarkeit, doch es gibt auch potenzielle Nachteile, die man berücksichtigen sollte. Die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (etwa 676 m) könnte in ruhigen Abendsstunden zu Geräuschen und leichten Vibrationsbelastungen führen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Rettungsdiensten wie dem MKT Krankentransport (ca. 595 m) gelegentliche Sirenen- oder Blaulichtfahrten mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass sich die unmittelbare Nachbarschaft zu einer Schön Klinik München Harlaching (216 m) besonders nachts durch Straßenverkehr oder Notfallverkehr bemerkbar macht. Zudem könnte die Nähe zu Industrieanlagen bzw. dem Heizkraftwerk Süd (1637 m) in bestimmten Wetterlagen Gerüche oder eine erhöhte Luftbelastung verursachen. Gleichfalls wäre zu prüfen, ob der kurze Abstand zu Bars und Pubs wie Barley Bar & Grill (522 m) oder Gmiatliches Eck (579 m) einen lebhaften Abendverkehr mit sich bringt und so die Ruhezeiten beeinflusst. Aus journalistischer Perspektive bleibe dies eine Annahme, die sich aus der konkreten Nähe zu genannten Einrichtungen ableiten lasse; eine genauere Bewertung ließe sich im Rahmen einer detaillierten Standortanalyse durchführen.