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Brettener Straße 6, 80939 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Wohnlage durch eine enge Anbindung an den Autobahnanschluss München-Freimann in ca. 266 m Entfernung gekennzeichnet wäre, was potenziell zu erhöhter Verkehrs- und Lärmbelastung führen könnte. In nahe Schienenwege rund um…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Wohnlage durch eine enge Anbindung an den Autobahnanschluss München-Freimann in ca. 266 m Entfernung gekennzeichnet wäre, was potenziell zu erhöhter Verkehrs- und Lärmbelastung führen könnte. In nahe Schienenwege rund um München-Freimann lägen sie in etwa 1,1 bis 1,9 Kilometern Entfernung, sodass störende Zuggeräusche nicht ausgeschlossen wären. In manchen Fällen zeigt sich eine Geruchsbelastung durch nahe Klärwerke wie Frischschlammpumpwerk West (992 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1292 m). Mitunter lässt sich beobachten, dass Industrie- und Logistikbetriebe wie BMW (1124 m) sowie Veranstaltungsorte wie Kesselhaus (945 m) und Motorworld München (1046 m) temporäre Verkehrsspitzen oder Lärmemissionen bei Events verursachen könnten. Es wäre denkbar, dass Umspannwerke in 105 m bzw. 913 m Entfernung eine geringe elektromagnetische Belastung darstellen könnten. Insgesamt wäre die Lage durch diese Faktoren potenziell anfällig für eine moderat erhöhte Risikowertung bei Kaufentscheidungen, weshalb eine detaillierte, persönliche Begehung sinnvoll wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1113 m
Bahnstrecken 1271 m
Bahnstrecken 1847 m
Bahnstrecken 1893 m
Bahnstrecken 2201 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1640 m

Klärwerke

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Frischschlammpumpwerk West 992 m
Klärwerk Gut Großlappen 1292 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 423 m
Funk- & Sendetürme 531 m
Funk- & Sendetürme 1258 m
Funk- & Sendetürme 1291 m
Funk- & Sendetürme 1362 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 201 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1588 m
Flughäfen & Helipads 2340 m
ZDF Landesstudio Bayern 2703 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 952 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 323 m
Autobahnmeisterei München Nord 426 m
Bayerische Motoren Werke 1124 m
Industriegebiete 1268 m
Industriegebiete 1403 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 266 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 182 m
AWM 550 m
Recyclingzentren 976 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 711 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kesselhaus 945 m
Motorworld München 1046 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 105 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 913 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 444 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 546 m
Sportangebote 627 m
Sportangebote 812 m
ESV Freimann 903 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausarztpraxis Freimann 701 m
Dr. med. Mahmood Bares 722 m
Dr. med. Caroline von Ehrenstein, Pascal Keilmann 1068 m
Hausarztpraxis Unter der Linde 1072 m
Dr. Tassilo Schilling 1146 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 601 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Feringer Sach 1853 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2309 m
FC Bayern Museum 2435 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3196 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3268 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 422 m
sigo E-Lastenrad Sharing 613 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 668 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 750 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mittelschule an der Situlistraße 378 m
Montessori Fachoberschule München 797 m
St. George’s School Munich 824 m
Grundschule Burmesterstraße 23 828 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1267 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Metropol 656 m
Showpalast München 1242 m
Kulturbühne Spagat 2431 m
Amphitheater im Englischen Garten 2811 m
Theater Platzl 3282 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 740 m
P&R Fröttmaning 1415 m
Park-&-Ride-Anlagen 1885 m
Park-&-Ride-Anlagen 2127 m
Park-&-Ride-Anlagen 3551 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 703 m
Tierärzte 2051 m
Elisabeth Kania 2078 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2500 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Freimann-Apotheke 720 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 819 m
Freimann 835 m
Kieferngarten 840 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1553 m
Fröttmaning 1557 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 792 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 905 m
Taxistände 1428 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 655 m
Fahrschule Bavaria 1096 m
Münchner Fahrschulzentrum 1707 m
Fahrschule Kreitmair 2470 m
friendly drive 2712 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschhaus Heißmangel 559 m
Helga´s Textilpflege 1076 m
Topstar 1637 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1735 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Schraft 596 m
Praxis Gerhard Kornexl 806 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 912 m
Dr. Thomas Haas 1139 m
Kieferorthopädie Dr. von Rom 1631 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Bar Karl 486 m
Freimanner Feinkost 704 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1696 m
Volkshochschule 2075 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3497 m
TU München Institut für Pharmakologie 4213 m
Volkshochschule 4514 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eichenseher Abschleppdienst 747 m
Kfz-Meisterbetrieb Gasch GmbH 796 m
apaycars GmbH 800 m
A.F.G Freie Werkstatt 808 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 814 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 256 m
Parkhäuser 683 m
Parkhäuser 976 m
Parkhäuser 1000 m
Gästeparkplatz 1069 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 246 m
Post & Paketstationen 770 m
Packstation 142 1025 m
Post & Paketstationen 1045 m
Post & Paketstationen 1115 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 861 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 783 m
Avia 1618 m
Jet 1638 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1152 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1576 m
Bibliothek der Studentenstadt 1740 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Aldi Süd 417 m
Cafe Bar Karl 486 m
Netto City 574 m
Freimanner Feinkost 704 m
Asiamarkt Freimann 750 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1398 m
Natur- & Schutzgebiete 1650 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2535 m
Natur- & Schutzgebiete 2536 m
Natur- & Schutzgebiete 3602 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz Situlistraße 191 m
Spielplätze 305 m
Spielplätze 902 m
Spielplatz Sondermeierstraße 925 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1714 m
Mr.Phonedoc 1728 m
MediaMarkt 2447 m
MediaMarkt 2483 m
BSH B-Lager 2692 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schulsportplatz an der Situlistraße 546 m
Schwimmbäder 627 m
ESV Freimann 903 m
Bezirkssportanlage Freimann 925 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 996 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 947 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 207 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 386 m
Sickerbecken 489 m
Vorklärbecken 958 m
Sandfang 983 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 375 m
E-Ladestationen 698 m
E-Ladestationen 1046 m
Tesla Supercharger 1144 m
Gustav-Mahler-Straße 3 1373 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Albert 391 m
Sankt Nikolaus 687 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 724 m
Pagode Phổ Bảo 791 m
Hoffnungskirche 1282 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Be Beauty 466 m
c.p. Haarmoden GmbH 626 m
Fußpflege Kieferngarten 758 m
Salon Mona 762 m
Haarstudio Freimann 827 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Emmerigweg 352 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2251 m
Picknick- & Grillplätze 2296 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 511 m
Zenith Kulturhalle 1025 m
Heidetreff 1092 m
Bürgerhaus Unterföhring 1576 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 554 m
Bauhaus 980 m
Würth München-Frankfurter Ring 1676 m
Hagebaumarkt 2278 m
V-BAUMARKT 2490 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Drei Linden Schwabing-Freimann 233 m
Family Döner 244 m
La Provare 471 m
Cafe Bar Karl 486 m
Antalya 596 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 736 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1268 m
STATTAUTO München Station FST 1865 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kath. Kindergarten St. Albert 268 m
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 304 m
Kita KiKu Regenbogenland 699 m
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 701 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 789 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 1199 m
Reithofer 1323 m
Stoff & Stil 1685 m
KüchenTreff 1780 m
Probst Büro Möbel 1904 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1507 m
Rathaus Unterföhring 1652 m
Sozialbürgerhaus 3751 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4549 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2580 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3652 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 1025 m
Parks & Grünflächen 1209 m
Parks & Grünflächen 1256 m
Parks & Grünflächen 1664 m
Atrium 1769 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 182 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 642 m
HypoVereinsbank 736 m
Euronet 993 m
Sparda-Bank 1086 m
Banken & Geldautomaten 1172 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1699 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 703 m
Kölle Zoo 1880 m
Tierbedarf & Tierdienste 2051 m
Elisabeth Kania 2078 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2500 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.