Die Lage wirkt urban und gut erreichbar, doch sei sie mit potenziellen Risiken behaftet, die Interessenten ernst nehmen sollten. Es sei denkbar, dass die Nähe mehrerer Bahnlinien die Geräuschkulisse spürbar beeinflusst, etwa Verbindungsbahn in 900 m und City-S-Bahn in rund 1.054 m. Darunter lägen…
Die Lage wirkt urban und gut erreichbar, doch sei sie mit potenziellen Risiken behaftet, die Interessenten ernst nehmen sollten. Es sei denkbar, dass die Nähe mehrerer Bahnlinien die Geräuschkulisse spürbar beeinflusst, etwa Verbindungsbahn in 900 m und City-S-Bahn in rund 1.054 m. Darunter lägen weitere Bahnanbindungen in Entfernungen von rund 652 m, 1.056 m und 1.270 m, wodurch sich das Klangprofil je nach Tageszeit verändern könne. Gleichzeitig trage die Nähe zu Bars und Veranstaltungsorten wie Tortuga Bar (79 m) oder Grüner Jäger (334 m) zu einer lebendigen, aber gelegentlich unruhigen Fußgängerfrequenz bei. Auch Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in etwa 256 m Abstand seien potenzielle Belastungsfaktoren. Aus sicherheitstechnischer Sicht sei festzuhalten, dass die Präsenz von Polizeidienststellen wie Polizeikommissariat 16 (534 m) und PK 16 am Heiligengeistfeld (552 m) einerseits beruhigend wirken könne, andererseits könnten Verkehrsführung und Parkraumnutzung beeinflusst sein. Rettungswachen wie DRK Domwache (558 m) und Rettungswache Millerntor (703 m) böten zwar schnelle Reaktionszeiten, doch lasse sich deren Verfügbarkeit je nach Stunde unterschiedlich bewerten. Zusammengefasst handele es sich um eine Lage mit vielen Reizen, deren Nutzen und Belastungen sich je nach Priorität des Nutzers unterschiedlich darstellen würden.