Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließen sich in der betrachteten Lage verschiedene Risikotreiber aus der Infrastruktur in Reichweite erkennen. Der Nordring liege in ca. 609 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass er zu regelmäßigem Bahn- und Straßenverkehrslärm beitrage.
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließen sich in der betrachteten Lage verschiedene Risikotreiber aus der Infrastruktur in Reichweite erkennen. Der Nordring liege in ca. 609 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass er zu regelmäßigem Bahn- und Straßenverkehrslärm beitrage. Etwa 666 Meter entfernt liege die Abteilung Oberföhring - Gerätehaus Englschalking der Feuerwehr; es sei denkbar, dass Einsatzfahrten zeitweise Lärm verursache oder den Verkehr beeinträchtige. Das Städtische Steinlager Max-Nadler-Straße 60 liege ca. 624 Meter entfernt; in manchen Fällen zeige sich dort eine erhöhte Transportbelastung. Umspannwerke Hochspannung, namentlich Karlsfeld - München Ost; München Ost - Aufkirchen, befänden sich in ca. 658 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass elektromagnetische Felder oder die Aussicht auf technische Anlagen das Ruhegefühl beeinträchtige. Zusammenfassend seien diese Einschätzungen Annahmen; für eine fundierte Bewertung sei eine eigene Ortsbegehung ratsam.