Aus Sicht einer potenziellen Käufergruppe ließe sich vermuten, dass die Nähe zum Nordring und zum Bahnareal München-Steinhausen zeitweise zu erhöhter Lärmbelastung führen könnte. Es wäre denkbar, dass Veranstaltungsorte wie Grillen und Flunkyball (305 m) vor Ort zu temporären Verkehrs- und…
Aus Sicht einer potenziellen Käufergruppe ließe sich vermuten, dass die Nähe zum Nordring und zum Bahnareal München-Steinhausen zeitweise zu erhöhter Lärmbelastung führen könnte. Es wäre denkbar, dass Veranstaltungsorte wie Grillen und Flunkyball (305 m) vor Ort zu temporären Verkehrs- und Publikumsströmen beitragen. Mitunter ließe sich beobachten, dass Bars wie Tantra (152 m) und Pils Hütt'n (587 m) abends zu stärkeren Geräuschen und wechselnden Nutzungsrhythmen beitragen. Eine weitere Komponente ließe sich in der Nähe einer Schießanlage wie SG D'Denninger vermuten, die je nach Auslastung zu Lärmpegeln oder Sicherheitsbedenken beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass auch Infrastrukturpunkte wie Umspannwerke zeitweise Einfluss auf das Umfeld nehmen. Insgesamt würden diese Annahmen eine vorsichtige, standortbezogene Bewertung nahelegen, da die Auswirkungen je nach Nutzung sehr unterschiedlich ausfallen könnten.