Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirkt, doch ließe sich auch vermuten, dass infrastrukturelle Belastungen die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr der Bahnstrecke München-Simbach in rund 970…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirkt, doch ließe sich auch vermuten, dass infrastrukturelle Belastungen die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr der Bahnstrecke München-Simbach in rund 970 Metern Entfernung zeitweise zu Lärm führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Kraftwerke bzw. Geothermieanlagen – etwa Süd GT 61 (259 m), Süd GT 62 (267 m) und Süd GT2 (433 m) – je nach Betriebsstatus unterschiedlich hör- oder emissionsbezogene Auswirkungen zeigen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Hochspannungsumspannwerke in rund 292 Metern Entfernung liegen könnten, was das Ruheempfinden potenziell beeinflussen könnte. Es könnte zudem angebracht erscheinen, die Nähe zu Brudermühltunnel (101 m) und Brudermühlstraße (272 m) zu berücksichtigen, da dies Verkehrsbelastungen in Stoßzeiten begünstigen könnte. Denkbar bleibe, dass die Nähe zur Rettungswache Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle in 741 Metern Distanz sowie zu einem Veranstaltungsort wie Alte Utting in 899 Metern Distanz bei Krisenfällen als Sicherheits- oder Nutzungsvorteil gilt, bleibt aber abhängig von Frequenz und Ereignissen unterschiedlich.