Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass sich die betrachtete Wohnlage durch die Nähe zu Infrastruktur und Industrie potenziell belastet sein könnte. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Brudermühltunnel (16 m) und zur Brudermühlstraße (180 m) zu erhöhter…
Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass sich die betrachtete Wohnlage durch die Nähe zu Infrastruktur und Industrie potenziell belastet sein könnte. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Brudermühltunnel (16 m) und zur Brudermühlstraße (180 m) zu erhöhter Verkehrsbelastung und nächtlichem Lärm beitragen könnte. In der Umgebung lägen Kraftwerke wie Süd GT 61/62 und GT2, deren Betrieb je nach Zustand potenziell Emissionen oder Wärmebelastungen verursachen könnte. Eine nahe Rettungswache der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle, läge in rund 690 m Entfernung; diese Nähe ließe vermuten, dass im Notfall schnelle Hilfe erreichbar wäre, zugleich könnten nächtliche Alarmierungen die Ruhe beeinträchtigen. Eine Flughafeneinrichtung läge in ca. 1.095 m Entfernung; bei Starts und Landungen könnte es zu hörbaren Geräuschen kommen. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass ein nahegelegener Veranstaltungsort wie Alte Utting zu zeitweiligen Verkehrsspitzen beitragen würde.